Wohn.Energy
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Hausverwalter - der ideale Partner für Mieterstrom
Mieterstrom ein Thema für Hausverwalter?
Wir glauben, dass unser Konzept Hausverwalter in der besten Position bringt, Mieterstromkonzepte für Eigentümer umzusetzten undlangfristig zu betreuen. Dies führt zu einer WIN-WIN-WIN Situation, denn es generiert einen Mehrwert für die Hausverwaltung,die Hauseigentümer und die Mieter.
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Der Hausverwalter ist der Berater der Wohnungs- und Hauseigentümer. Teil der Beratung muss es sein, die Eigentümer über Wertsteierungspotentiale der Immobilie zu informieren. Mieterstromkonzepte führen zu zusätzliche Einnahmen für den Hausverwalter und einer Reduktion der Nebenkosten für die Mieter. Mieterstromkonzepte können insofern zu einer Wertsteigerung der Immobilie beitragen.
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Hausverwalter haben direkten Kontakt zu den Mietern. Durch die Organisation von Mieterstrom durch den Hausverwalter bleibt der Ansprechpartner für den Mieter erhalten.
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Die Hausverwaltung ist Experte für die Technik der Immobilie. Mieterstromanlagen werden integraler Bestanteil der Haustechnik, vor diesem Hintergrund ist es naheliegend, dass die Hausverwaltung auch die Mieterstromanlage mit in Ihren Leistungsumfang aufnimmt.
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Hausverwalter sind Experten in der Abrechnung. Nebenkosten und insbesondere Heizkosten werden für die Mieter abgerechnet und der Geldeingang überprüft. Die Abrechnung von Mieterstrom würde in diesen Prozess nahtlos integriert werden können.
Warum Wohn.Partners?
Mieterstromprojekte leiden vor allem unter ständig wachsenden EEG-/EnWG-Meldevorgaben und komplexen Steuerregeln. Zusätzlich verteuerte der verpflichtende Einbau smarter Zähler und das Preisrisiko für Reststrombezug die Projekte, weil Vermieter als Vollversorger teure Lastspitzen abdecken müssen, während wegfallende Förderungen bei negativen Börsenpreisen ihre Kalkulationen weiter unter Druck setzen.
Die Lösung von Wohn.Partners kann mit einer neu entwickelten Hardware dies Herausforderungen umgehen und reduziert Mieterstromprojekte auf die Kernkompetenz von Hausverwaltungen.
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Wir liefern einen neu entwickelte Zähler-und Verteilschrank, in der alle Messanforderungen und Schaltanforderungen in einem Bauteil integriert sind.
Die Bestandszähler bleiben unangetastet. Eine Abstimmung des Meskonzeptes mit dem Netzbetreiber ist nicht erforderlich.
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Bei klassischen Mieterstromkonzepten wird der Vermieter für die gesamte Stromversorgung der beteiligten Mieter verantwortlich. Er muss die fehlenden Strommengen, die nicht aus der PV-Anlage kommen selbst am freien Markt besorgen.
In unserem Konzept liefert der Vermieter nur Strom, wenn die PV-Anlage den Strom produziert. Ansonsten bleibt der bestehende Stromvertrag der Mieter unberührt.
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Wir übermitteln die Verbrauchsdaten der Kunden direkt in Ihre Hausverwaltungssoftware. Auf diese Weise können die Stromrechnungen im Zuge der Heiz- und Nebenkostenabrechnung direkt miterstellt werden
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Wohn.Partners vermarktet auf Wunsch die Batteriekapazität im Regelleistungsmarkt. Auf diese Weise können mit den bestehenden Asset weitere Einnahmen erzielt werden, die dem Vermieter oder der WEG zur Verfügung stehen.
Warum jetzt?
Das Mieterstromgesetzt gibt es seit 2017 - jedoch hat sich Mieterstrom noch nicht auf breiter Front durchgesetzt. Warum soll ich JETZT auf Mieterstrom setzten?
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Im Mieterstromgesetzt von 2017 wird der Vermieter zum alleinigen Versorger der interessierten Mieter. Unser Konzept basiert auf dem Konzept der gemeinschaftlichen Haus- bzw. Gebäudeversorgung. Dieses Konzept ist noch ganz neu und erhielt ihre rechtliche Grundlage erst durch § 42b EnWG im „Solarpaket I“, das am 16. Mai 2024 in Kraft trat
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Die Wirtschaftlichkeit von Mieterstrommodellen hängt zum einen vom Energiepreis, zum anderen vom Hardwarepreis für PV-Anlagen und Stromspeicher ab. Seit 2017 sind die Preise für PV-Anlagen um 34% gefallen, die Preise für Stromspeicher sogar um 65%.
Diese signifikante Kostenreduktionen haben die Wirtschaftlichkeit von Mieterstrommodellen in den letzten Jahren signifikant erhöht.
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Früher waren Mieterstromanlagen mit aufwendigen Messkonzepten und regulatorischen Anforderungen verbunden.
Unsere neu entwickelte Hardware, die erst seit diesem Jahr auf dem Markt ist, kann die Regulatorischen Anforderungen signifikant reduzieren und macht Mieterstrom nun erstmalig auch für Hausverwaltungen interessant.