BestandsWert-Check
Klarheit über Ihr Objekt – bevor größere Verpflichtungen eingegangen werden. Der BestandsWert-Check ist der strukturierte Einstieg in eine wirtschaftlich fundierte Objektentwicklung.
Die Sanierungsampel
Das Herzstück des BestandsWert-Checks: Eine strukturierte Bewertung des Objektzustands, die Eigentümern zeigt, wo Handlungsbedarf besteht – und in welcher Reihenfolge.
Rot – Dringend
Maßnahmen, die zeitnah umgesetzt werden müssen: Sicherheitsrelevantes, rechtliche Anforderungen, akute Schäden.
Gelb – Wirtschaftlich sinnvoll
Maßnahmen, die wirtschaftlich attraktiv sind: Mietpotenzial, Betriebskostensenkung, Wertsteigerung.
Grün – Kann warten
Maßnahmen ohne unmittelbaren Handlungsbedarf, die mittel- bis langfristig geplant werden können.
So läuft der BestandsWert-Check ab
Dokumentenaufnahme
Mietliste, Mietverträge, Baujahr, Energieausweis, letzte Nebenkostenabrechnung, vorhandene Angebote, Wartungsverträge und bekannte Schäden.
Sanierungsampel
Bewertung des Objektzustands: Welche Maßnahmen sind dringend (Rot), wirtschaftlich sinnvoll (Gelb) oder können warten (Grün)?
Miet- und Leerstandsanalyse
Analyse der aktuellen Mietstruktur, Leerstandsquote und wirtschaftlichem Potenzial im Vergleich zum Markt.
Priorisierung und Empfehlung
Klare Handlungsempfehlung: Nächste Schritte, Maßnahmenreihenfolge und Einstieg in Verwaltung oder Sanierungs-Roadmap.
BestandsWert-Check Pakete
BestandsWert-Check Kompakt
Für kleinere Mietshäuser bis ca. 10 Einheiten.
- Dokumentenaufnahme und Sichtung
- Sanierungsampel (Kurzform)
- Miet- und Leerstandsübersicht
- Schriftliche Priorisierung
- Abschlussgespräch
BestandsWert-Check Standard
Für Mehrfamilienhäuser und komplexere Objekte.
- Vollständige Dokumentenaufnahme
- Detaillierte Sanierungsampel
- Vertiefte Mietstruktur-Analyse
- Leerstandsoptimierungspotenzial
- Wirtschaftliche Bewertung der Maßnahmen
- Schriftlicher Bericht mit Empfehlungen
- Abschlussgespräch mit Eigentümer
Alle Preise netto zzgl. USt., objektabhängig.
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Erhalten Sie Klarheit über Ihr Objekt, bevor größere Verpflichtungen eingegangen werden.